Apartamento para Venda, Indaiatuba / SP

Empreendimento

Botânica Indaiatuba
Estágio da Obra: Oportunidade | Início em: 2025

Perfeito para Morar, Perfeito para Investir.

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento em Cidade Jardim, Indaiatuba: um apartamento de alto padrão com 117,90 m² de área privativa, perfeitamente distribuídos em três suítes – cada uma projetada para máxima privacidade e conforto – além de um banheiro social, duas amplas salas de estar, escritório e cavernas de funcionalidade, como copa, despensa e área de serviço. O acabamento sofisticado inclui ar-condicionado em todos os ambientes, spa com hidromassagem e portão eletrônico, elementos que conferem exclusividade e agregam valor ao imóvel. Com duas vagas de garagem, esse empreendimento foi concebido para atender às exigências do público mais exigente e, ao mesmo tempo, garantir excelente liquidez em futuros negócios.

A localização privilegiada ao lado do Volacc (Voluntariado de Apoio ao Combate ao Câncer) eleva ainda mais o potencial de valorização: o bairro oferece infraestrutura completa, com bares e restaurantes refinados, shopping center, supermercado e farmácias a poucos passos, além de escolas renomadas. A proximidade com vias de fácil acesso e opções de transporte coletivo reforça a conveniência para moradores e locatários, assegurando demanda contínua e rentabilidade consistente para investidores que buscam segurança e retorno sólido.

Não perca a chance de incorporar esse ativo único ao seu portfólio. Agende uma visita e sinta pessoalmente o requinte de cada detalhe, a fluidez dos espaços e a solidez de um empreendimento que une luxo, funcionalidade e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e transforme essa aquisição em uma das mais promissoras decisões do seu próximo ciclo de investimentos.

Vídeo

Pontos Fortes

IMPLANTAÇÕES ÁREA COMUM:
- Acesso Veiculos, Acesso de Pedestres e serviços, vagas para Visitantes, Acesso de Pedestre Social, Guarita, Delivery, Alameda, Lobby com Pé Direito de 3,20m, Academia, Beaty Care com 32m², Jogons Teans com 26m², Coworking, Home Market, Hall, SPA/ Sauna, SPA com 52m² e Sauna com 6m², Sauna Seca, Jogos Adultos com 35m², Piscina Coberta Infantil, Piscina Coberta Adulto Comprimeto 12,5m x Largura 3,5m x Profundidade 1,45m, Espaço Gourmet com 59m², Salão de Festas Adulto com 87m² , Enoteca, Salão de Festas Infantil com 61m², Brinquedoteca com 42m², Playground, Bar da Piscina, Sollariun, Prainha, Piscina com Raia, Fitenees com 91m² com 02 Esteiras, 02 Bicicletas Ergométricas, 01 Eliptico, 01 Banco de Supino, 02 Bancos Livres, 01 Estação, 01 Extensora/Flexora, 01 Leg Press, 01 Crossover Smith, 01 Torre Halter, 01 Torre de Anilhas, Espaldar, Barras Diversas, 02 Bolas e Colchonetes, Quadra Recreativa Comprimento 20,57m x Largura 12,85m.

Observações

1° Condomínio (2 Torres), Número de Pavimentos: 33, sendo:
4 subsolos + Terreno + 26 Andares Tipo + Penthouse + Atíco/Barrilete.
- Subsolos: Vagas de Garagem, Depósito, Bicicletário, e Áreas Técnicas, Lixeira no 1° Subsolo.
1° PRIMEIRO CONDOMÍNIO, NUMERO DE UNIDADES: 212 Unidades, sendo 208 Tipos + 4 Penthouses.
TIPO DAS UNIDADES: 3 Suítes com Varanda Gourmet, 108m², 111m² e 117m² Privativos - 2 Vagas.
PENTHOUSES: 3 Suítes com Varanda Gourmet e Piscina, 238m² Privativos - 3 Vagas.
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
- PREVISÃO DE INDIVIDUALIZAÇÃO DE GÁS E ÁGUA,;
- AS UNIDADES ALTAS TERÃO PRESSURIZAÇÃO NA ÁGUA;
- ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, EXCETO LAVABO;
- PAREDES EM ALVENÁRIA CONVENCIONAL, POSSIBILITANDO OPÇÕES DE PLANTAS;
- POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO HORIZONTAL;
- PERSIANAS DE ENROLAR COM PREVISÃO DE AUTOMAÇÃO NA SUÍTE MASTER;
- PÉ DIREITO DA UNIDADE PISO À PISO 2,88 / PISO A TETO 2,76 - 12 CM DE LAJE OSSO;
- PISO NIVELADO ENTRE A SALA E TERRAÇO;
- SERÁ ENTREGUE PONTO ELÉTRICO E DRENO PARA AR-CONDICIONADO NO LIVING E SUÍTE MASTER, CARGA PARA TERRAÇO. REDE FRIGRORIGENA SERÁ OFERECIDA;
- ÁREAS TÉCNICAS DESTINADAS A CONDENSADORA;
- PONTO DE USB NO LIVING E NOS DORMITÓRIOS;
- FECHADURA DIGITAL EM TODAS UNIDADES;
- ACESSO SOCIAL E DE SERVIÇO.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98290-5120 Cristina Valente

Rua Martim Pinheiro, 222
Vila Vitória - Santo André
(11) 98290-5120
cristina.valentt@gmail.com

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