Cobertura para Venda, Santo André / SP

Empreendimento

RESIDENCIAL MARINGA
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Oportunidade Única

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em uma cobertura mobiliada de 90 m² na charmosa Vila Helena, em Santo André, a poucos passos do Asilo dos Velhinhos. Este refúgio urbano reúne sofisticação e praticidade: ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados para oferecer conforto desde o primeiro instante. A sensação de exclusividade começa ao cruzar o portão eletrônico, que garante segurança e comodidade, e persiste em cada detalhe dos móveis planejados, concebidos para otimizar cada canto do imóvel.

Ao adentrar, você encontra uma sala convidativa, perfeita para momentos de convívio ou reuniões intimistas, conectada à copa e à cozinha, ambas equipadas e com despensa integrada. O escritório anexado ao living é ideal para quem valoriza produtividade sem abrir mão do aconchego de casa. A área de serviço bem distribuída demonstra a preocupação com a funcionalidade, enquanto os dois dormitórios oferecem privacidade e tranquilidade. Um banheiro completo atende a todas as necessidades do dia a dia, e a vaga de garagem assegura proteção ao seu veículo.

Localizada estrategicamente, esta cobertura coloca você no epicentro de facilidades: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos minutos de caminhada. Imagine suas manhãs sem trânsito, com hábitos saudáveis e lazer ao alcance das mãos. Não perca a chance de vivenciar esse estilo de vida urbano sofisticado—entre em contato agora mesmo e agende sua visita ainda esta semana!

Pontos Fortes

Aspecto    Pontos Fortes

Qualidade de vida    Arborização, praças bem cuidadas, ambiente tranquilo e familiar
Comércio & Serviços    Excelente oferta local — farmácias, academias, sacolões, lojas diversas
Segurança e tranquilidade    Relatos positivos de moradores sobre segurança e sossego
Acessibilidade    Bem conectado à cidade e regiões próximas; boa oferta de transporte público
Valorização    Mercados imobiliário ativo, bom custo-benefício e alto índice de avaliação

Observações

COBERTURA DE 90M², 
Principais pontos fortes da Vila Helena

1. Qualidade de vida

O bairro possui ruas arborizadas, diversas praças e pequenos parques equipados com pista de skate, playground, quadras e áreas para caminhada e exercícios. A conservação do espaço é visivelmente valorizada e cuidada pelos próprios moradores, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável .

Como descreveu um morador em fórum: “é calmo, tem tudo o que preciso por perto. não preciso ir ao centro com frequência.” .


2. Comércio e conveniências locais

A Vila Helena apresenta uma infraestrutura comercial robusta. Na Rua das Hortências, que é uma das principais do bairro, é possível encontrar diversas lojas e serviços como farmácias (ex: Farmadelivery), academias (Estuar Academia, Box Crossfit, Academia Flex), sacolão, depósitos e serralherias .

Além disso, o bairro é central e bem conectado, atraindo moradores de bairros vizinhos em busca de atendimento, compras e serviços locais .


3. Segurança percebida e tranquilidade

Nos relatos dos moradores, percepções de segurança são positivas. Um morador ressaltou: "Sim, acho que é bastante seguro." .

A sensação de tranquilidade foi destacada por quem vive por lá, reforçando o clima residencial e familiar .


4. Localização e acessibilidade

O bairro tem fácil acesso a importantes pontos da cidade, como São Bernardo do Campo e a Rodovia Anchieta, por meio da Rua Carijós e da Rua das Hortências .

Está bem servido por linhas de ônibus, facilitando deslocamentos dentro de Santo André e para áreas próximas .


5. Valorização imobiliária e potencial para investimento

A valorização do bairro tem atraído investimentos — há um crescimento gradativo de empreendimentos residenciais (como prédios sem condomínio) e obras de infraestrutura urbana .

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98290-5120 Cristina Valente

Rua Martim Pinheiro, 222
Vila Vitória - Santo André
(11) 98290-5120
cristina.valentt@gmail.com

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